加州建筑行业协会发布了我们的2022年住房杀手和创造者, 一系列通过加州立法程序的法案, 如果得到批准, 会影响加州的住房危机吗.
“住房杀手”名单上的法案会增加成本，使住房危机进一步恶化, time, 以及在该州建造房屋的障碍.
房屋创造者名单上的法案减少了房屋建设的障碍，或有助于解决加州对更多房屋的需求.
最新网赌白菜网发布“住房杀手”和“住房创造者”名单的目的是要强调与加州住房危机相关的立法努力，这些努力应该被放弃, 改进的, 或支持.
扩大加州环境质量法(CEQA)，增加不可衡量的标准，这将在我们最需要的时候阻碍加州的住房生产. AB 1001将阻碍地方政府批准新的住房项目的能力, 打压建筑业直接或与建筑业有关的工作, 并进一步加剧了加州的生活成本危机.
如果房屋在购买后的头7年内出售，是否会对房屋所有者从购买时起至最终出售或交换的净资本利得征收高达25%的额外税. 这种有针对性的税收处罚将导致房价上涨, 使得加州家庭更加难以承受天价的房价.
会禁止高速公路扩建项目吗. 作为批准的条件，许多新住宅项目都需要支付或修建高速公路扩建或立交改进费用，尤其是如果它们位于高速公路10英里以内. AB 1778将通过禁止这些改进和相关的许可证来扼杀住房项目.
会禁止某些仓库/物流设施吗, 凌驾于地方当局之上，而不是一切环保程序. 该法案违背了该州的规划和减少温室气体排放的目标，即通过设计混合用途的社区来减少车辆行驶里程. 最新网赌白菜网成员正在设计新的社区, 步行上班, 购物和其他服务，以帮助实现这些环境目标. 给仓库和物流业带来不必要的负担, AB 2840也引发了大量的供应链担忧. 这将给加州的经济带来进一步的压力, 基本生活必需品运输困难.
如果所有新项目中有50%的项目无法通过日后确定的法规实施，会不会阻止急需的住房开发. sb12将给予州长规划和研究办公室对土地使用决策过程的过度控制, 使未来住房需求的规划复杂化. sb12还将影响已获批准或正在筹备中的项目. 不幸的是, SB 12以对火灾的恐惧为借口，拒绝为已经证实的项目提供更多的住房, fire-tested, 以科学为基础的, 防火措施是全州最安全的.
加州的住房危机进一步加剧，因为它赋予地方司法管辖区权力，可以对新的住宅建设实施全面禁令，而无视已经实施的重要监管命令.
这是第一次, 该州正在建立一个一刀切的政策, 自上而下的环境标准几十年来一直是市和县的职权范围, 根据各州的不同情况，并允许当地的公共投入. 通过要求第二个州授权的地方计划来确定项目是否会对橡树林地产生负面影响, sb1404将使住房危机变得更糟，因为它武断地、法定地定义了移除一棵橡树时被认为是重大的环境影响. 简而言之, 这一措施为管理橡树增加了一层重复的官僚主义，而这一层在美国已经是最激进的橡树保护要求之上.
制定《最新网赌白菜网》是为了禁止地方机构否决住房开发项目. 为了阻止新建住房, 一些司法管辖区在没有充分法律依据的情况下，要求进行进一步的环境研究，以符合《菠菜导航网》. AB 2656填补了这一滥用漏洞.
在火灾危险严重程度很高的地区为住宅建筑制定高标准，从而保护加州满足更多住宅的迫切需求的能力，同时解决气候变化问题. 这些新的住宅建筑发展标准将保持消防安全的发展, 气候适应性和能源效率的总体规划社区.
车辆行驶里程(VMT)的监管实施旨在激励城市地区的房屋建设，以减少温室气体排放, 但车辆行驶里程政策并没有达到这些效果，反而给中低收入家庭实际上可以负担得起的住房建设增加了巨大的成本，而且对有色人种家庭的影响更大. 按原介绍, sb1410修改了车辆行驶里程规则，将其限制在交通优先区域使用, 但在参议院的第一次听证会上, 该法案经过了修订，目前正在进行中，以解决这一增加住房成本的困难监管.
- 该法案会限制或增加住房生产和供应吗?
- 它会增加还是减少建造房屋的成本?
- 它会让加州的房价变得更贵还是更便宜?
- 它会使任何与房屋建设相关的程序，如权利吗, 批准, 或者允许程序更加复杂, 困难, 又长又不复杂, 困难, 或长时间?
- 它是鼓励还是阻止置业?
- 它是增加了还是减少了监管壁垒?
- 它会鼓励或阻止针对新住宅建设的不必要诉讼吗?
- 该法案是否不公地平衡了住房危机，使少数人受益，而不是更平等的分配，还是平等地服务于所有购买首套房的加州人?
2019冠状病毒病危机表明，对住房生产的最大威胁仍然是加利福尼亚州极端和繁重的监管环境.
最新网赌白菜网扩大了年度住房创造者和住房杀手名单，将法规纳入其中.
像州水域(wts)这样的监管问题和一些物种管理挑战，使得加州更难建造解决该州住房危机所需的房屋.
CalEPA提出的新蒸汽入侵指南将严重影响加州住房的可负担性和可用性，因为与目前的做法(已经是全国最严格的做法)相比，整个州的项目的土壤和地下水净化水平低得不切实际。, 因此，商业和住宅发展，特别是填充型项目，成本令人望而却步.
需要采取的行动:CalEPA需要根据有毒物质控制部门自己的蒸汽入侵衰减因子研究修订VI指导文件，该研究旨在利用加州数据开发基于加州的衰减因子.
为了满足预期的需求， 加州每年需要建造18万套新住宅. 然而,家 在过去10年里，平均每年的新房产量不到8万套目前的产量仍远低于预期需求.
住房稳定社区, 提供受教育的机会, 以及获得就业机会的机会. 研究表明，经济适用房可以减轻压力, 毒素, 和传染病, 这能改善身心健康吗.
拥有住房也是美国人积累财富最有效的方式之一, 哪些可以代代相传. 然而,, 自20世纪40年代以来，加州的住房拥有率处于最低水平, 住房所有权方面的不平等也在加剧, 而加州的住房危机则愈演愈烈.
需要各种类型的住房生产来解决住房所有权的公平性问题, 对加州人的健康至关重要, 这对该州的经济复苏是必要的. 加州的房屋建筑商希望解决对更多房屋的需求.
让我们尽我们所能解决住房危机，为加州家庭提供所需的住房.
暂停这些菠菜导航网对加州满足住房需求至关重要 目标
建筑一般许可证(CGP)将要求住宅建筑工地为潮湿天气做好规划，并遵循一定的规程来防止土壤侵蚀和雨水流失. 目前的环境保护计划已被证明是保护环境质量的，没有迹象表明它未能实现其目标. 国家水资源管理委员会正在考虑对CGP要求进行大幅修改. 现在不是对一个正在运行的项目进行不必要和繁琐的官僚改革的时候.
CalEPA提出的新蒸汽入侵指南将严重影响加州住房的可负担性和可用性，因为与目前的做法(已经是全国最严格的做法)相比，整个州的项目的土壤和地下水净化水平低得不切实际。, 因此，商业和住宅发展，特别是填充型项目，成本令人望而却步.
需要采取的行动:CalEPA需要根据有毒物质控制部门自己的蒸汽入侵衰减因子研究修订VI指导文件，该研究旨在利用加州数据开发基于加州的衰减因子.
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根据全州建筑商的反馈, 2020年1月，我们编制了一系列立法提案，旨在缓解该州日益严重的住房负担能力危机. 点击这里了解更多内容.