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增加住房生产的八种解决方案

加州的住房生产速度远远低于解决该州住房危机和满足预期需求所需的水平.

根据 加州住房和社区发展部, 加州需要生产180个,每年新建1万套住宅, 但产量平均不到80,在过去的10年里，每年建造1万套新房, 目前的产量仍远低于预期需求. 参见2005-2022年加州住房生产率.

根据全州建筑商的反馈, 最新网赌白菜网编制了一系列政策建议，旨在缓解该州日益严重的住房危机. 我们敦促州立法机构就这些问题采取行动，减少住房建设的障碍，确保加州能够生产所有人住房所需的住房.

“宽松”政策建议加快住房生产

  1. 强制发放加州建筑法规要求的入住证:这是一种低成本的方式，以确保司法管辖区遵守现行法律，将已获批准和完全建成的单元推向市场.
  2. 根据《最新网赌白菜网》(Map Act)的要求，强制部分发放分区债券:这是一种低成本的方式，可以确保司法管辖区遵守现行法律，及时发放债券，以降低住房成本.
  3. 授权加州住房和社区发展部(HCD)执行现有的住房法:有调查的可能, 还有资金的损失, 我们相信，地方司法机构将更倾向于遵循现有的州法律.
  4. 要求披露提起CEQA诉讼的原告的身份.

“加重”政策建议加快住房建设

  1. 影响当地的费用
    • 限制费用，使其不会与服务项目的实际影响和成本不成比例.
    • 消除或减少“自由裁量的”开发人员需求.
  2. 区域住房需求评估(RHNA)改革
    • 通过将地区和州供资机制与遵守RHNA拨款挂钩，激励地方市县履行其责任.
    • 将RHNA住房目标与就业增长预测和目标挂钩. 在有劳动力的地方建设.
    • 根据已批准和实际建造的住房单元数量来确定RHNA的符合性.
  3. CEQA诉讼
    • 一个已经通过CEQA程序并受到CEQA诉讼的项目必须纠正法院认为需要纠正的缺陷. 一旦完成，就不应该再允许对项目进行任何CEQA诉讼.
  4. 市县要求
    • 简化和标准化建筑规范和设计标准，以加快审批和减少成本, 一次性的产品类型和/或功能.
    • 要求对计划和申请作出及时和实质性的评论和决定，以尽量减少或消除延误.
    • 取消缩减项目审批规模.
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